ТСЖ создать нельзя отменить
29 мая 2015
Когда двое не могут договориться, на помощь зовут третьего. Жильцы дома № 21 2-го микрорайона Заозёрного обратились за помощью в Центр защиты прав граждан СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ. Глава регионального отделения партии Виктор Семёнов вместе со специалистами Центра встретились с людьми во время общего собрания жильцов 28 мая.
История создания ТСЖ в этом доме могла бы стать основой для фельетона, если б не количество реальных проблем, возникших до, во время и после выбора способа управления многоквартирным домом.
В ноябре 2013 года на общем собрании собственников жилья было принято решение о создании ТСЖ. 25 июня 2014 года суд признал незаконным вышеуказанное решение собрания. 25 сентября 2014 решение суда вступило в законную силу. Пока шла процедура судебного обжалования, собственники вновь провели общее собрание и 16 августа 2014 года приняли решение о выборе способа управления домом – ТСЖ. 16 апреля 2015 года решением суда итоги голосования (от 16.08.2014г.) по вопросу выбора ТСЖ как способа управления многоквартирным домом отменяются. На данный момент идёт апелляция и ТСЖ вновь проводит собрание с целью подтверждения своих полномочий.
Собственники жилья, пришедшие на собрание, были настроены решительно... друг против друга, за годы "войны" претензий накопилось множество.
Член правления ТСЖ Виктор Баборик:
Мы как положено всё сделали с ТСЖ. Они подали на нас иск в суд – три человека. Нашему дому более 30 лет. 339 квартир, при полном взносе денег 2 млн. 200 тысяч рублей в год на техническое обслуживание дома. При Управляющей компании 30% людей не платили, и сейчас также. Эти дамочки подстрекают людей, чтоб не платили. Мы не можем даже 50% денег собрать. Сейчас летом надо готовиться к отопительному сезону – делать опрессовку, менять задвижки, трубы – нам нечем оплачивать, кровля бежит почти над каждым подъездом – тоже нечем. Мы создали ТСЖ, чтоб самим всё решать. УК оставила нам затопленные подвалы, гнилые трубы. Столько всего было уже сделано... Мы же как ТСЖ можем не ждать годы, а составить смету и снять деньги со счёта, чтобы прямо сейчас начать ремонт.
Зинаида Квашнина и Зоя Кайгородова – инициаторы судебных исков, у них к ТСЖ свои претензии.
Нам говорят "выберете – узнаете", и больше ничего. Полтора года мы состоим в ТСЖ и ничего об их деятельности не знаем, зарплаты не знаем ни у председателя, ни у юриста. Куда ушли 1 млн. 400 рублей – что именно такого сделали на эти деньги – тоже не сказали.
А цифра откуда?
Это нам на собрании прочитали. Он (председатель) прочитал нам в общем всё и говорит "это отчёт". А конкретно – куда ушло, кому – мы не знаем. И не имеем права спросить, на нас сразу начинают кричать. И мы перестали платить. Обратились в жилищную инспекцию, нам сказали – не платите (за техническое обслуживание), пока решения суда не будет.
Помимо жарких споров прозвучало много юридических вопросов относительно выбора способа управления многоквартирным домом, на которые Виктор Семёнов и специалисты Центра подробно отвечали.
Пусть первые попытки создать ТСЖ оказались не совсем удачными, у людей есть желание договориться и закончить эту тяжбу. В этот раз с помощью наших специалистов собрание и последующее оформление документов будет проведено и оформлено юридически грамотно, с учётом интересов каждого собственника. – Заверил заозёрцев глава справедливороссов.