Правовые дыры
21 ноября 2014
В Зауралье в региональную программу капитального ремонта попали 3892 многоквартирных дома. Более 600 домов выбрали способом накопления средств спецсчёт своего дома, около 200 домов решили воспользоваться услугами Регионального оператора, остальные не определились с выбором. По закону, их накопления также будут поступать на счет Регионального оператора это Фонд капремонта многоквартирных домов Курганской области. Напомним, с декабря зауральцам будет ежемесячно начисляться платеж на капремонт дома. Тариф 6 руб. 97 коп. за кв. метр общей площади жилья. Обязанность собственников по уплате возникнет с января. За семь предыдущих лет капремонт был сделан всего в 400 домах области.
Эти данные были приведены на "круглом столе", организаторами которого стали областное правительство и областная Дума. В этих общественных слушаниях приняли участие представители муниципальных органов власти и, в том числе, неправительственных организаций. Тема капитального ремонта многоквартирного жилья давно и всерьез интересует Партию СПАРВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, поэтому в работе "круглого стола" активно участвовал лидер фракции справедливоросов в областной Думе Виктор Семенов.
В Зауралье с нового года уже начинают сбор тарифа на капитальный ремонт. Однако полностью правовая база отсутствует. Виктор Анатольевич указал на существующие пробелы в областном законодательстве по проведению капитального ремонта. Наша фракция в региональном парламенте готова вплотную заняться восполнением этих дыр в законодательной базе по капремонту, пообещал лидер зауральских справедливоросов Виктор Семенов. Председатель регионального отделения Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Зауралья надеется на конструктивное сотрудничество в Курганской областной Думе: серьезного отношения к проблеме мы ждем и от других парламентских партий.
В информации для размышления участникам мероприятия был дан огромный объем статистических выкладок. Обнародуем самые интересные из них. К самым правдивым можно отнести сведения Минстроя РФ, который считает, что более 50 процентов многоквартирных домов нуждается в капитальном ремонте. В них проживает около 45 миллионов человек, то есть более трети населения России. Ситуацию по Зауралью характеризует довольно лукавая диорама, придется привести её в том виде, что есть. Процент износа многоквартирных домов в Курганской области таков: 57 процентов многоквартирного жилья имеют износ от 31 до 65 процентов, 14 домов от 66 до 70 процентов износа. Свыше 70 процентов износа – у четырех процентов многоэтажек Зауралья. По этим данным трудно определить: сколько же всего домов требуют если и не срочного, то, по крайней мере, ремонта в ближайшем будущем. Намного понятней и легче было бы знать – до 50-ти и более 50-ти.
В Курганской области принято два закона о капитальном ремонте. Для сравнения с другими регионами страны отметим, что, например, в Москве до сих пор не утвержден тариф на капремонт (вместе с недавно присоединившемся Крымом). Также в столице не зарегистрирован региональный оператор. Не только Москва, но и Питер тормозит принятие местных законов и утверждение региональных программ по капремонту. В северной столице (как и в пределах МКАД) не установлен порядок использования средств фонда капитального ремонта.
В Зауралье тоже есть прорехи в законодательстве. Скажем, не утвержден порядок контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям. Пока в области не определен размер предельной стоимости работ, объема тех средств, которые могут быть выделены из фонда капремонта.
При этом, областное правительство утвердило порядок оплаты работ по капремонту. И, главное, власти нашего региона установили порядок предоставления субсидий местным бюджетам (на цели капремонта) из областной казны.
Что же касается тарифа на капремонт в Зауралье, то ломать копья уже поздно: он утвержден. Если же сравнить тарифы по разным регионам, то наиболее низкие в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах. Комичный тариф на капремонт в Мурманске: от одного рубля до трех. Среди уральцев тариф ниже курганского только в Челябинской области. Стоит отметить, размер тарифа планируется индексировать – в любом случае он будет расти.
Правительство Курганской области постарается помочь наиболее незащищенным слоям населения. К ним отнесли ветеранов Тыла, ветеранов труда и жертв политических репрессий. Для них предусмотрена 50-процентная компенсация.